ガーデンホーム武蔵新田

  • 東京都大田区矢口一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7%割安

販価
5,180万円
85.3万円/㎡
相場
5,567万円
91.6万円/㎡
3,259
4,798
6,337
7,875
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,798万円〜6,337万円
79.0万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月19日
ガーデンホーム武蔵新田
5,180万円（85.3万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/105,180万円85.3万円1階 60.75㎡ 2LDK+S南
2023/08/244,300万円70.8万円3階 60.75㎡ 3LDK西
2023/08/044,480万円73.7万円3階 60.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ガーデンホーム武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,180万円85.3万円60.75㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2000年36戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/02/20ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2024/01/31ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,480万円91.2万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/09/27ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,299万円91.5万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は大田区の平均と比較して22%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーデンホーム武蔵新田
所在地東京都大田区矢口一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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